9月26日，森鷹窗業(yè)作為首個單獨以整窗為主營業(yè)務上市的企業(yè)正式登陸深交所，彌補了多年來節(jié)能門窗企業(yè)上市的空白。據(jù)悉，擁有皇派門窗和歐哲門窗的皇派家居集團也在IPO中。業(yè)內人士分析稱，如今的門窗行業(yè)與10年前的定制家居行業(yè)類似，首家主營門窗業(yè)務的企業(yè)上市，將開啟行業(yè)新篇章，推動門窗規(guī)?；焖侔l(fā)展。

  皇派家居或“緊隨其后”

  據(jù)悉，森鷹窗業(yè)的主營業(yè)務為定制化節(jié)能鋁包木窗，集研發(fā)、設計、生產(chǎn)及銷售于一體，主要產(chǎn)品包括節(jié)能鋁包木窗、幕墻及陽光房。森鷹窗業(yè)此次上市擬募資6.73億元，其中2.48億元用于哈爾濱年產(chǎn)15萬平方米定制節(jié)能木窗建設項目，3.75億元用于南京年產(chǎn)25萬平方米定制節(jié)能木窗項目，5000萬元用于補充流動資金。

  據(jù)森鷹窗業(yè)披露的數(shù)據(jù)，2019年～2021年，公司分別實現(xiàn)營業(yè)收入7.28億元、8.37億元和9.57億元，年均復合增長率14.60%；分別實現(xiàn)歸母凈利潤0.76億元、1.27億元和1.28億元，年均復合增長率30.12%。盈利能力和盈利水平持續(xù)提升。

  除此之外，在門窗行業(yè)中，業(yè)內有“北森鷹、南皇派”的說法，如今，皇派門窗也在IPO隊列中。據(jù)了解，皇派家居集團于今年4月披露了招股說明書，申請在深市主板首發(fā)上市，集團旗下有皇派門窗和歐哲門窗兩大品牌。這意味著，皇派家居有望成為下一個以整窗為主營業(yè)務上市的企業(yè)。

  門窗行業(yè)或迎“黃金發(fā)展期”

  據(jù)了解，目前門窗行業(yè)呈現(xiàn)出“大行業(yè)、小公司”的行業(yè)格局。巨大的市場中，參與者眾多，主體以中小企業(yè)為主。據(jù)優(yōu)居研究院發(fā)布的《2022中國定制門窗行業(yè)發(fā)展趨勢研究報告》，目前國內共有各類門窗企業(yè)2萬余家，華南區(qū)域數(shù)量最大，其次為華北和華東，區(qū)域分布相對分散。同時，門窗行業(yè)TOP10企業(yè)的市場總占有率不足5%；TOP30企業(yè)的市場總占有率不足10%，有系統(tǒng)門窗生產(chǎn)制造能力的企業(yè)不足百家。

  廣東省定制家居協(xié)會副秘書長蒙輝在接受記者采訪時表示，森鷹窗業(yè)上市對門窗行業(yè)是一個非常利好的信號。以定制家居為例，2011年索菲亞家居上市，成為定制家居首家上市企業(yè)。標志這個行業(yè)開始進入資本舞臺，進入更廣泛的大眾視野，對行業(yè)的規(guī)范發(fā)展、借助資本力量加速發(fā)展、市場的認知度提升都有非常大的幫助。“2011年索菲亞上市后，2017年先后有六家定制家居企業(yè)上市，定制家居形成了一個上市品牌團隊，對行業(yè)發(fā)展有非常大的推動作用。相信隨著森鷹的上市，包括后續(xù)的皇派IPO，會有更多的優(yōu)質門窗企業(yè)登陸資本市場”。

  對于門窗行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，蒙輝表示，近年來市場情況多變，家居建材經(jīng)營受到影響，但門窗行業(yè)仍是少數(shù)表現(xiàn)較好的行業(yè)。目前門窗行業(yè)還處于高速發(fā)展階段，企業(yè)正走在規(guī)?；l(fā)展的主賽道上。如今，行業(yè)規(guī)模最大的門窗企業(yè)年營收在10億元左右，相比整個行業(yè)的規(guī)模來說，仍然有很大的提升空間。要解決門窗的規(guī)?；l(fā)展，企業(yè)在門窗的智能制造領域仍有較大提升空間。

  門窗行業(yè)將迎多個增長點

  業(yè)內人士表示，伴隨居住消費升級的帶動，越來越多的家庭重視門窗的品牌、顏值、功能與服務，希望按照自己的需求與家居環(huán)境進行定制交付，環(huán)保意識的增強驅動高品質定制節(jié)能窗產(chǎn)品的需求釋放。加上存量房時代的來臨，存量房翻新以及原有住房的更新需求將成為驅動中國家居市場增長的主要力量，這對門窗行業(yè)也是利好消息。毛坯房裝修、精裝房配套、精裝房升級、舊房翻新、存量房改造等，都將給節(jié)能窗帶來廣闊的市場空間。

  對此，第三方機構很看好，信達證券發(fā)布的門窗行業(yè)專題報告顯示，在測算家裝門窗市場規(guī)模時，其綜合了三類主要消費場景，即新房裝修、二手房裝修、存量住宅更新，估計2021年我國家裝門窗需求量約4.11億平方米，市場規(guī)模約1397億元，預計2022年～2025年將繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

  蒙輝認為，隨著房地產(chǎn)市場變化，二手房未來逐漸成為主要賽道。首先，門窗產(chǎn)品在滿足存量房二次裝修需求時，有一定優(yōu)勢，現(xiàn)在存量市場對門窗企業(yè)來說已經(jīng)成為一個主要的市場；第二，隨著限價等政策，精裝滲透趨勢有所放緩，也對門窗市場帶來一定刺激；第三，如定制陽臺、整裝陽臺的新賽道出現(xiàn)，和門窗的結合度高，未來也會成為門窗行業(yè)可能的機會點。